Новости
Уважаемые собственники!
Согласно письму департамента городского хозяйства №12103/32.01-22 от 20 сентября 2022 года, информируем вас, в связи с участившимися случаями возникновения пожаров, о необходимости соблюдения требований пожарной безопасности и о целесообразности установки автономных пожарных извещателей в жилых помещениях, с целью своевременного обнаружения пожаров, в том числе в ночное время.
Приложение:
Письмо департамента №12103/32.01-22 от 20.09.2022 года [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и ответственные лица всех подрядных организаций!
С 01 ОКТЯБРЯ 2022 года на внутреннюю территорию жилого комплекса «Каравелла Португалии», огороженную забором, допускаются транспортные средства для проведения погрузочно-разгрузочных работ, провоза (вывоза) крупно-габаритных грузов, служб доставки ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ УВЕДОМЛЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ООО «УК «Техинвест 2001»:
- передать заблаговременно заполненный бланк на КПП;
- или с понедельника по пятницу с 08-00 до 17-00 на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
(пометка «ВЪЕЗД/ВЫЕЗД» и указание контактного номера телефона получателя обязательны).
Напоминаем, что открыть входную группу можно домофонной системой.
СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!!!
Приложение:
Бланк [посмотреть/скачать]
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края информирует, что Фонд развития жилищного страхования Краснодарского края обращается к Вам с просьбой поддержки Единой системы добровольного страхования жилых помещений населения Краснодарского края.
Услугами страхования за весь период работы Программы с 2015 года воспользовались более 50 тысяч владельцев жилых помещений Краснодарского края. При средне сложившейся годовой стоимости страхового полиса 1,3 тысячи рублей средняя выплата возмещения на одно поврежденное застрахованное жилое помещение составила около 100,0 тысяч рублей.
В настоящее время ФРЖС КК предлагает собственникам жилых помещений в многоквартирных домах воспользоваться онлайн обслуживанием - заключить договор страхования квартиры на условиях оферты на сайте www.frgskk.ru, не обращаясь в страховую компанию.
Приложение:
Письмо государственной жилищной инспекции от 12.09.2022 г. № 75-08-16-17707/22 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
Управление гражданской обороны и защиты населения администрации города Сочи ИНФОРМИРУЕТ в соответствии со штормовыми предупреждениемя ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» КМЯ № 57 и ОЯ No 58 от 02.09.2022:
Утром и днём 4 сентября, и до конца дня 5 сентября 2022 г. на территории города Сочи ожидаются условия для возникновения комплексов гидрометеорологических явлений: местами сильные дожди, ливни с грозами, градом, шквалистыми усилениями ветра 20-22 м/с.
На реках резкие подъемы уровней воды, местами с достижением неблагоприятных отметок. Возрастает риск схода селевых потоков малого объема.
Приложение:
Письмо управления от 02.09.2022 г. № 1041 [посмотреть/скачать]
Письмо управления от 02.09.2022 г. № 1042 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники ЖК Каравелла Португалии!
31 августа, 1 и 2 сентября 2022 года в предгорьях и низких горах г. Сочи сохранится высокая пожароопасность 4 класса.
Прогнозируется: 31 августа – 2 сентября 2022 года на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края вероятность возникновения ЧС и происшествий, связанных с:
увеличением количества пожаров на объектах экономики и в населенных
пунктах;
возникновение лесных и ландшафтных пожаров, увеличение их площадей и возможным переходом огня на населенные пункты, объекты инфраструктуры (с нарушением работы систем жизнеобеспечения населения, угрозой жизни
людей, затруднением движения транспорта);
пожарами на сельхозугодиях и в лесополосах.
Приложение:
Письмо №11173/32.01-22 от 01.09.2022 г. [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники!
Информируем вас о возможности получения бесплатной юридической помощи!!!
Предстоящий выездной день оказания бесплатной юридической помощи состоится 25 августа 2022 года с 12.30. до 16.30 часов по адресу: г. Сочи, ул. Навагинская, д. 18, холл 1 этажа.
Услуга оказывается ГКУ КК «Госюрбюро Краснодарского Края»
Администрация ООО «УК «Техинвест 2001»
Уважаемые жители!
Соблюдайте чистоту и порядок в подъезде и на лестничных пролетах:
Чисто не там, где убирают, а там где не мусорят!
Уважаемые жители!
Не захламляйте личными вещами площадки и коридоры!
Они предназначены для вашей эвакуации в случае пожара или чрезвычайной ситуации.
Коляски, велосипеды, мебель, стройматериалы станут препятствием для спасения вас и ваших детей!
Дополнительно сообщаем, что, загромождая эвакуационные пути, вы нарушаете Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Уважаемые собственники помещений ЖК Каравелла Португалии!
Общество с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «Техинвест 2001» (далее — Общество) информирует:
В соответствии с решением единственного участника Общества от «05» августа 2022 г., с «05» августа 2022 г. функции единоличного исполнительного органа Общества исполняет Плотникова Ольга Викторовна.
Уважаемые собственники помещений корпусов 1 и 2 ЖК Каравелла Португалии!
В производстве мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района города Ростова-на-Дону находились на рассмотрении гражданские дела №2-859/2022 и №2-860/2022 по исковому заявлению собственника 2-х жилых помещений расположенных в корпусе 2 дома 5 по ул. Старошоссейной в г. Сочи (далее – Истец) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Техинвест 2001» (далее – Ответчик) о перерасчете платы за услугу «управление и содержание жилого помещения», взыскании неустойки, штрафа и возмещение морального вреда, за период с 01 января 2020 года по 06 марта 2021 года в связи с несогласием Истца с примененным в вышеуказанный период Ответчиком размера платы за управление и содержание жилого помещения, определенного по результатам открытого конкурса проведенного органом местного самоуправления.
По гражданским делам №2-859/2022 и №2-860/2022 мировым судьей вынесено решение от 25 июля 2022 года об отказе в удовлетворении вышеуказанных исков (прилагается).
Приложение:
1. решение от 25 июля 2022 года по гражданскому делу №2-859/2022 [посмотреть/скачать]
2. решение от 25 июля 2022 года по гражданскому делу №2-860/2022 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники ЖК Каравелла Португалии!
Одним из направлений жилищной политики Российской Федерации является повышение зарегистрированных пользователей Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) о чем ООО «УК «Техинвест 2001» проинформировала письмом от 28 июня 2022 года Государственная жилищная инспекция Краснодарского края.
Просим собственников ЖК Каравелла Португалии с целью повышения зарегистрированных пользователей произвести регистрацию в ГИС ЖКХ, согласно прилагаемой инструкции.
Приложение:
1. Письмо Государственная жилищная инспекция Краснодарского края [посмотреть/скачать]
2. Инструкция по регистрации в ГИС ЖКХ [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости жилого комплекса Каравелла Португалии!
На комплексе произведена профилактическая обработка пальм от пальмового долгоносика и пальмового мотылька, профилактическая обработка хвойников от болезней и ржавчины. Лечебная корневая обработка от корневой гнили аукубы, еженедельная от мучнистой росы лагистремий, от тли гибискусов/олеандров.
Методы обработки и препараты безопасны для животных и людей.
Уважаемые собственники и гости жилого комплекса Каравелла Португалии!
Бункеры (емкости) 8 куб. м для вывоза строительных отходов и упаковки перемещены на 50 метров и располагаются с торца корпуса 5 дома 5 по ул. Старошоссейная. В данные бункеры необходимо помещать только строительные отходы и отходы от упаковки мебели и бытовой техники. В 10 метрах от бункеров находится контейнерная площадка для бытовых и пищевых отходов.
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
В соответствии с предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» НЯ № 9 от 18.07.2022: «Утром и днем 19 июля 2022 г. на территории г.Сочи ожидается местами сильный дождь, гроза».
Приложение:
Письмо № 1030 от 18.07.2022 г. [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости жилого комплекса Каравелла Португалии!
Специалисты МУП г. Сочи "Водоканал" оперативно устраняют аварийную ситуацию на участке водовода.
На период проведения работ ограничения с водоснабжением могут наблюдаться у жителей ряда домов в посёлке Дагомыс.
Завершить необходимый комплекс работ планируется до 20:00.
Приносим извинения за временные неудобства.
* Аварийно-восстановительные работы продлены Водоканалом до 23-00!
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
Управление гражданской обороны и защиты населения администрации города Сочи ИНФОРМИРУЕТ:
1. В соответствии со штормовым предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» КМЯ № 42 от 10.07.2022: «С вечера и до конца суток 10 июля, а также в течение суток 11 июля 2022 г. на территории г.Сочи ожидается комплекс гидрометеорологических явлений: сильные дожди, ливни с грозами, градом, шквалистым усилением ветра 20-22 м/с. На реках резкие подъемы уровней воды, местами с достижением неблагоприятных отметок. Возрастает риск схода селевых потоков малого объема».
2. В соответствии со штормовым предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» ОЯ № 43 от 10.07.2022: «11 июля 2022 г. на участке Магри – Веселое имеется опасность формирования смерчей над морем».
3. В соответствии со штормовым предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» НЯ № 5 от 10.07.2022: «Со второй половины дня 10 июля до конца суток 11 июля 2022 г. на участке Магри – Веселое г.Сочи ожидается волнение моря 4 балла, высота волны 13-15 дм от юго-запада.».
Приложение:
1. письмо управления от 10.07.2022 г. № 1025 [посмотреть/скачать]
2. письмо управления от 10.07.2022 г. № 1026 [посмотреть/скачать]
3. письмо управления от 10.07.2022 г. № 1027 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
В подъездах № 1 и № 2 корпуса № 3 дома 5 по ул. Старошоссейная в г. Сочи начат ремонт крылец входных групп, в рамках исполнения гарантийных обязательств застройщиком.
Будьте внимательны и осторожны.
Приносим извинения за временные неудобства.
Уважаемые собственники ЖК Каравелла Португалии!
С 01 июля 2022 года сведения о многоквартирных домах, расположенных по адресу: корпус 5 и 6 дома № 5 по ул. Старошоссейная включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «Техинвест 2001».
Приложение:
Решение №1818 от 28.06.2022 г. [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники ЖК «Каравелла Португалии»!
Бухгалтер ООО «УК «Техинвест 2001» ВРЕМЕННО принимает в корпусе 5 помещение 7 (возле входа в подъезд №2).
Режим работы:
понедельник - пятница: 10:00 – 13:00
суббота, воскресенье: выходной
Телефон для справок: 8 (918) 616-03-66
Уважаемые собственники ЖК «Каравелла Португалии»!
В корпусе 5 и 6 дома 5 по ул. Старошоссейная устанавливаются почтовые ящики на 1 этажах.
Ключи от почтовых ящиков можно получить в офисе ООО «УК «Техинвест 2001» в корпусе № 3, помещение 2 (вход со стороны детских площадок).
Телефон для справок: 8 (989) 162-80-50
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
Управление гражданской обороны и защиты населения администрации города Сочи ИНФОРМИРУЕТ:
В соответствии со штормовым предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» ОЯ №41 от 27.06.2022: «В период 15-16 ч 27 июня 2022г, и до конца суток 27 июня 2022г., а также ночью и утром 28 июня 2022г. на участке Магри – Веселое (г. Сочи) имеется опасность формирования смерчей над морем.
Приложение:
Письмо управления от 27.06.2022 г. № 1024 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости жилого комплекса Каравелла Португалии!
27.06.2022 года филиал АО «Крайжилкомресурс «Сочинский» согласовал площадку для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО), расположенную за корпусом 5 по ул. Старошоссейная дом 5.
Подход к окнам данной контейнерной площадки для сбора ТКО так же организован с территории комплекса.
Приложение:
Письмо о рассмотрении обращения от 22.06.2022 г. № 18/2-3588 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
Управление гражданской обороны и защиты населения администрации города Сочи ИНФОРМИРУЕТ:
В соответствии со штормовым предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» КМЯ №38 от 21.06.2022: «22, 23, 24 июня 2022 г. на территории г. Сочи ожидаются условия для возникновения комплексов гидрометеорологических явлений: местами сильные дожди, ливни с грозами, градом, шквалистыми усилениями ветра 20-22 м/с. На реках резкие подъемы уровней воды, местами с достижением неблагоприятных отметок. Возрастает риск схода селевых потоков малого объема».
В соответствии со штормовым предупреждением ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» ОЯ №39 от 21.06.2022: «23, 24, 25 июня 2022 г. на участке Магри – Веселое имеется опасность формирования смерчей над морем».
Приложение:
Письмо управления от 21.06.2022 г. № 977 [посмотреть/скачать]
Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!
ООО «МБЛ» запланировано отключение электроэнергии ориентировочно с 15:00 до 17:00 21 июня 2022 года в корпусах 3 и 4 ЖК Каравелла Португалии из-за проведения работ на трансформаторной подстанции.
Приносим извинения за временные неудобства.