Новости

Идут работы по устранению аварии в Лазаревском районе.
 
Специалисты МУП г. Сочи "Водоканал" оперативно устраняют нештатную ситуацию на участке водовода.
 
На период проведения работ ограничено водоснабжение.
 

Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!

Главным управлением по контролю за оборотом наркотиков МВД России объявлен всероссийский конкурс социальной рекламы антинаркотической направленности и пропаганды здорового образа жизни «Спасём жизнь вместе!».

К участию приглашаются все желающие.

Цель конкурса: привлечение внимания общественности к проблеме незаконного потребления наркотических средств, психотропных веществ и формирования в обществе негативного отношения к их незаконному потреблению.

Приложение:

Письмо департамента от 02.02.2023 г. № 1306/32.01-34 [посмотреть/скачать]
Официальный сайт конкурса МВД.РФ [перейти]

 

Дорогие дети и родители ЖК "Каравелла Португалии"

Приглашаем, приглашаем!
Вас на праздник зазываем!
Веселиться будем вместе!
Ждём Всех Вас в чудесном месте:

Детская площадка "Кораблик" (между корпусами 1 и 3) - 6 января 2023 в 13:00

Шоу программа "Новый год в "Тренде".

С наилучшими пожеланиями, ООО "УК "Техинвест 2001"

Устранение нештатной ситуации в Лазаревском районе по улице Семашко.
 
Специалисты МУП г. Сочи "Водоканал" оперативно устраняют нештатную ситуацию на участке водовода диаметром 600 мм по улице Семашко, в районе дома № 37 А. На период проведения работ ограничения с водоснабжением могут наблюдаться у жителей ряда домов в поселке Дагомыс и селе Волконка.

Завершить необходимый комплекс работ планируется до 15:00.

Специализированные бригады водоканала предотвратили в Сочи масштабную предаварийную ситуацию.  В частности, инженерными службами предприятия, в ходе ежедневного обследования коммуникаций водоснабжения курорта, было обнаружено крупное развивающееся повреждение на магистральном водоводе, пролегающем в районе Батумского шоссе в п. Дагомыс. Ситуация расценивается, как предкритическая и требует безотлагательных действий, которые защитят обширные территории Лазаревского района от прекращения подачи ресурса на неопределенный срок.

В данный момент начаты подготовительные ремонтные работы.  В ликвидации предкритической ситуации будет задействовано порядка десятка человек и пять единиц техники, количество которых в случае необходимости будет оперативно увеличено.

Так как речь идет о водоводе большого диаметра (500 мм), для проведения ремонтных работ специалисты будут вынуждены перекрыть значительную часть трубопроводов и опустошить их. С этой целью сегодня, 24 ноября, в 21:00 работа местных насосных станций будет остановлена.

В связи с этим перебои с питьевой водой могут испытывать жители в поселках Дагомыс, Волковка, Сергей-Поле, а также в микрорайонах «Шаумяновка» и «Лазурный берег». Просим население данных территорий произвести максимально возможные запасы воды.

Окончательно стабилизировать водоснабжение планируется до конца следующих суток – 25 ноября. До этого момента населению будет организован подвоз воды. Места дислокации автовозок будут корректироваться исходя от заявок, которые можно оставить на круглосуточной линии Ситуационного центра водоканала по телефону: 444 - 05 - 05.

Источник: https://www.mup-vodokanal-sochi.ru

Уважаемые собственники!

С 01.12.2022г., в связи с ежегодной актуализацией базы данных и плановым обновлением системы СКУД, перестанут работать карты и синие брелки, выданные до 01.06.2022 г.

При обнаружении неработоспособности идентификатора доступа собственник (пользователь) помещения в МКД, члены их семей будут допущены сотрудником службы Охраны при условии предоставления соответствующих документов (Регистрация по месту жительства (пребывания) по адресу ЖК «Каравелла Португалии» / Документ, удостоверяющий право собственности + Документ, удостоверяющий личность/ Договор найма помещения).
Доступ гостей и посетителей на территорию ЖК «Каравелла Португалии» осуществляет собственник (пользователь) помещения в МКД самостоятельно.

Просим Вас обновить (актуализировать данные) идентификаторов в плановом порядке в офисе ООО «ИНТЕГРОСИСТЕМС» по адресу:
г. Сочи, ул. Старошоссейная, д. 5, кор. 3, нежилое помещение № 1.

Оползень, сошедший в сочинском поселке Якорная Щель, повредил крупный водовод.

ЛАЗАРЕВСКОЕ. Жители 14 населенных пунктов Лазаревского района столкнутся с перебоями воды из-за серьезного повреждения крупного водовода. Предкритическая ситуация зафиксирована на магистральной сети диаметром 700 мм, пролегающей в районе улицы Главная в п. Якорная Щель.

Здесь, в результате переувлажнения почвы произошла подвижка грунта, которая начала оказывать крайне негативное воздействие на коммуникации водоснабжения. Вырывающаяся под высоким давлением вода вызывает локальное подтопление территории. Проведенный инженерными службами предприятия анализ ситуации указывает - без оперативного вмешательства произойдет крупная авария, угрожающая бесперебойности подачи ресурса на обширные территории Лазаревского района.

Специализированные бригады уже завершили подготовительные ремонтные работы. Однако для проведения восстановительных мероприятий им придется перекрыть значительную часть трубопроводов от централизованного водоснабжения и опустошить систему. Для этого технологи предприятия будут вынуждены остановить работу местных насосных станций, агрегаты которых выключатся сегодня вечером в 22:00.

В следствие этого, жители поселков Якорная Щель, Беранда, Верхнее Буу, Вардане, Лоо, Горное Лоо, Уч-Дере, Дагомыс, Волковка, Сергей-Поле, а также сел Детляжка, Нижняя Хобза, Верхнеармянское Лоо и микрорайона Лазурный берег будут наблюдать перебои с питьевой водой. Завершить работы и окончательно стабилизировать подачу ресурса планируется к концу суток 17 ноября.

Просим население вышеупомянутых населенных пунктов произвести максимально возможные запасы воды.

С целью обеспечения населения питьевой водой будет организован ее подвоз. Места автоцистерн будут меняться по заявкам. Оставить их можно по круглосуточному телефону 444 – 05 – 05.

Источник: https://www.mup-vodokanal-sochi.ru

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!

Сегодня наркоторговцы часто предлагают свои услуги через интернет и реализуют «свой товар» методом так называемых «закладок». Преступления, связанные с наркотиками - из разряда тяжких, и санкции по ним крайне суровые. Согласно статье 228.1 УК РФ, действия курьеров-закладчиков расцениваются как незаконный сбыт или пересылка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов.

В зависимости от массы сбываемых веществ, статья предусматривает уголовную ответственность в виде лишения свободы от 4 лет до пожизненного лишения свободы.

Что такое закладка?

Закладка с наркотиком представляет собой небольшой, герметично запечатанный пакет, который можно поместить в ладошку. Иногда к пакету прикладывают магнит, чтобы без труда крепить к любым металлоконструкциям.

Как обезопасить свой дом от закладок и закладчиков

Вот по каким признакам можно понять, что ваш подъезд используют курьеры- закладчики и потребители наркотиков:
    • неадекватные, незнакомые люди на лестничной площадке, которые что-то ищут, и опасаются изобличения;
    • открытые электрощитки;
    • сломанные доводчики дверей;
    • вскрытые кабель-каналы;
    • перевернутые горшки с цветами, перекопанная земля в этих горшках;
    • бумажки и пакеты небольшого формата, разбросанные на лестничной площадке;
    • частые звонки в домофон с просьбой открыть дверь, под различными предлогами, от незнакомых людей.

Уважаемые жители!

07 ноября 2022 г. на основании постановления Главы города Сочи № 3628 от 28.10.2022г.  производится  запуск отопления в жилищный фонд.

Просим присутствовать в квартире при пуске тепла.  

Если после запуска отопления радиаторы останутся холодными или вода сочится из труб/радиатора - сообщите нам по телефону аварийно-диспетчерской службы: +7 (989) 817-10-09.

Приложение:

Постановление № 3628 от 28.10.2022 [посмотреть/скачать]

Пожар - это всегда беда. Однако не все знают элементарные правила поведения в случае пожара. И даже знакомое с детства - «звоните 01» - в панике забывается. Вот несколько самых простых советов, которые помогут вам в сложной ситуации. Главное правило - никогда не паниковать!

Большинство пожаров происходит в жилых домах. Причины их практически всегда одинаковы - обветшавшие коммуникации, неисправная электропроводка, курение в неположенных местах и оставленные без присмотра электроприборы.

Если у вас или у ваших соседей случился пожар, главное сразу же вызвать пожарную охрану. Если загорелся бытовой электроприбор, постарайтесь его обесточить, если телевизор - прежде всего, выдерните вилку из розетки или обесточьте квартиру через электрощит. Накройте телевизор любой плотной тканью, чтобы прекратить доступ воздуха. Проверьте, закрыты ли все окна и форточки, иначе доступ свежего воздуха прибавит огню силы. Если горят другие электрические приборы или проводка, то надо выключить рубильник, выключатель или электрические пробки, и после этого вызвать пожарных.

Информация о необходимости своевременно исполнять долговые обязательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (Правила № 354), а также статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за капитальный ремонт. Произвольный отказ от внесения платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги жилищным законодательством не предусмотрен.

Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!

Управление гражданской обороны и защиты населения администрации города Сочи ИНФОРМИРУЕТ в соответствии предупреждениемя НЯ № 11 ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» и ОЯ № 66 от ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» от 19.10.2022:

20 октября 2022 года на территории г. Сочи  местами ожидаются сильные грозовые дожди,  с  усилением  юго-восточного ветра,  днем  с переходом  на северо-западный с порывами 15-17 м/с.

В течение суток 20 октября, а также ночью и утром 21 октября 2022 года, на участке  Магри – Веселое (г.Сочи) имеется опасность формирования смерчей над морем.

Приложение:

Письмо управления от 19.10.2022 г. № 2094 [посмотреть/скачать]
Письмо управления от 19.10.2022 г. № 2095 [посмотреть/скачать]

Уважаемые собственники и гости жилого комплекса Каравелла Португалии!

В связи с проведением профилактических работ 18.10.22 г. с 13:00 до 17:00 будет временно отключено горячее и холодное водоснабжение.

Приносим извинения за временные неудобства.

 

Уважаемые собственники и гости жилого комплекса Каравелла Португалии!

С 20:00 08.10.2022 до 20:00 23 октября действует "жёлтый" уровень террористической опасности. Соблюдайте спокойствие, будьте бдительны и соблюдайте рекомендации антитеррористической комиссии региона.

Единый телефон горячей линии - 8 800 200-03-66

 

Уважаемые собственники!

Согласно письму департамента городского хозяйства №12103/32.01-22 от 20 сентября 2022 года, информируем вас, в связи с участившимися случаями возникновения пожаров, о необходимости соблюдения требований пожарной безопасности и о целесообразности установки автономных пожарных извещателей в жилых помещениях, с целью своевременного обнаружения пожаров, в том числе в ночное время.

Приложение:

Письмо департамента №12103/32.01-22 от 20.09.2022 года [посмотреть/скачать]

Уважаемые собственники и ответственные лица всех подрядных организаций!

С 01 ОКТЯБРЯ 2022 года на внутреннюю территорию жилого комплекса «Каравелла Португалии», огороженную забором, допускаются транспортные средства для проведения погрузочно-разгрузочных работ, провоза (вывоза) крупно-габаритных грузов, служб доставки ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ УВЕДОМЛЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ООО «УК «Техинвест 2001»:

- передать заблаговременно заполненный бланк на КПП;

- или с понедельника по пятницу с 08-00 до 17-00 на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
(пометка «ВЪЕЗД/ВЫЕЗД» и указание контактного номера телефона получателя обязательны).

Напоминаем, что открыть входную группу можно домофонной системой.

СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!!!

Приложение:

Бланк [посмотреть/скачать]

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края информирует, что Фонд развития жилищного страхования Краснодарского края обращается к Вам с просьбой поддержки Единой системы добровольного страхования жилых помещений населения Краснодарского края.

Услугами страхования за весь период работы Программы с 2015 года воспользовались более 50 тысяч владельцев жилых помещений Краснодарского края. При средне сложившейся годовой стоимости страхового полиса 1,3 тысячи рублей средняя выплата возмещения на одно поврежденное застрахованное жилое помещение составила около 100,0 тысяч рублей.

В настоящее время ФРЖС КК предлагает собственникам жилых помещений в многоквартирных домах воспользоваться онлайн обслуживанием - заключить договор страхования квартиры на условиях оферты на сайте www.frgskk.ru, не обращаясь в страховую компанию.

Приложение:

Письмо государственной жилищной инспекции от 12.09.2022 г. № 75-08-16-17707/22 [посмотреть/скачать]

Уважаемые собственники и гости ЖК Каравелла Португалии!

Управление гражданской обороны и защиты населения администрации города Сочи ИНФОРМИРУЕТ в соответствии со штормовыми предупреждениемя ФГБУ «СЦГМС ЧАМ» КМЯ № 57 и ОЯ No 58 от 02.09.2022:

Утром и днём 4 сентября, и до конца дня 5 сентября 2022 г. на территории города Сочи ожидаются условия для возникновения комплексов гидрометеорологических явлений: местами сильные дожди, ливни с грозами, градом, шквалистыми усилениями ветра 20-22 м/с.

На реках резкие подъемы уровней воды, местами с достижением неблагоприятных отметок. Возрастает риск схода селевых потоков малого объема.

Приложение:

Письмо управления от 02.09.2022 г. № 1041 [посмотреть/скачать]
Письмо управления от 02.09.2022 г. № 1042 [посмотреть/скачать]

Уважаемые собственники ЖК Каравелла Португалии!

31 августа, 1 и 2 сентября 2022 года в предгорьях и низких горах г. Сочи сохранится высокая пожароопасность 4 класса.
Прогнозируется: 31 августа – 2 сентября 2022 года на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края вероятность возникновения ЧС и происшествий, связанных с:

увеличением количества пожаров на объектах экономики и в населенных
пунктах;

возникновение лесных и ландшафтных пожаров, увеличение их площадей и возможным переходом огня на населенные пункты, объекты инфраструктуры (с нарушением работы систем жизнеобеспечения населения, угрозой жизни
людей, затруднением движения транспорта);

пожарами на сельхозугодиях и в лесополосах.

Приложение:

Письмо №11173/32.01-22 от 01.09.2022 г. [посмотреть/скачать]

Уважаемые собственники!
Информируем вас о возможности получения бесплатной юридической помощи!!!

Предстоящий выездной день оказания бесплатной юридической помощи состоится 25 августа 2022 года с 12.30. до 16.30 часов по адресу: г. Сочи, ул. Навагинская, д. 18, холл 1 этажа.

Услуга оказывается ГКУ КК «Госюрбюро Краснодарского Края»

Администрация ООО «УК «Техинвест 2001»

Уважаемые жители!

Соблюдайте чистоту и порядок в подъезде и на лестничных пролетах:

Не оставляйте мусор на полу

Не впускайте бездомных животных

Следите за своими питомцами

Не курите в местах общего пользования

Не захламляйте приквартирные холлы, соблюдайте пожарную безопасность

Не засоряйте лифты и лифтовые шахты

Чисто не там, где убирают, а там где не мусорят!

Уважаемые жители!

Не захламляйте личными вещами площадки и коридоры!

Они предназначены для вашей эвакуации в случае пожара или чрезвычайной ситуации.

Коляски, велосипеды, мебель, стройматериалы станут препятствием для спасения вас и ваших детей!

Дополнительно сообщаем, что, загромождая эвакуационные пути, вы нарушаете Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491

Уважаемые собственники помещений ЖК Каравелла Португалии!

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «Техинвест 2001» (далее — Общество) информирует:

В соответствии с решением единственного участника Общества от «05» августа 2022 г., с «05» августа 2022 г. функции единоличного исполнительного органа Общества исполняет Плотникова Ольга Викторовна.

 

Уважаемые собственники помещений корпусов 1 и 2 ЖК Каравелла Португалии!

В производстве мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района города Ростова-на-Дону находились на рассмотрении гражданские дела №2-859/2022 и №2-860/2022 по исковому заявлению собственника 2-х жилых помещений расположенных в корпусе 2 дома 5 по ул. Старошоссейной в г. Сочи (далее – Истец) к Обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Техинвест 2001» (далее – Ответчик)  о перерасчете платы за услугу «управление и содержание жилого помещения», взыскании неустойки, штрафа и возмещение морального вреда, за период с 01 января 2020 года по 06 марта 2021 года в связи с несогласием Истца с примененным в вышеуказанный период Ответчиком размера платы за управление и содержание жилого помещения, определенного по результатам открытого конкурса проведенного органом местного самоуправления.
По гражданским делам №2-859/2022 и №2-860/2022 мировым судьей вынесено решение от 25 июля 2022 года об отказе в удовлетворении вышеуказанных исков (прилагается).

Приложение:

1. решение от 25 июля 2022 года по гражданскому делу №2-859/2022 [посмотреть/скачать]
2. решение от 25 июля 2022 года по гражданскому делу №2-860/2022 [посмотреть/скачать]