Уважаемые собственники!

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 80 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом/нежилом помещении, осуществляется с использованием ИПУ. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном межповерочном интервале, требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Из содержания статьи 36 Жилищного кодекса РФ и пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, следует, что индивидуальные приборы учета тепловой энергии не относится к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку предназначены для обслуживания одного жилого (нежилого) помещения.

В силу п. 81 Правил № 354 оснащение жилого/нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого/нежилого помещения. На основании статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ бремя содержания ИПУ, наряду с иным имуществом, возлагается на собственника жилого помещения.

Если поверка ИПУ просрочена, то они считаются отсутствующими, а показания – недействительными. Тогда оплата начисляется согласно п.п. 59 (а), 60 постановления Правительства РФ № 354 (сначала 3 месяца исходя из среднемесячного объёма, затем по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5).